¿Tienes una vivienda vacía y propiedad y quieres sacarle rendimiento? ¿Dudas entre venderla y alquilarla? Hoy queremos repasar contigo los pros y los contras de cada opción en la que pesarán mucho tus circunstancias personales.
VENTAJAS DE ALQUILAR
- No pierdes la propiedad del inmueble.
- Ingresarás una renta todos los meses.
- El alquiler puede ayudarte a pagar total o parcialmente si la tienes una hipoteca.
- La vivienda puede servir de aval si solicitas algún préstamo bancario.
- Siempre podrás vender más adelante si lo necesitas
- Un inmueble habitado siempre tiene un menor desgaste.
- Un contrato de alquiler no exige mucho papeleo.
INCONVENIENTES DE ALQUILAR
- Los contratos de alquiler tienen una duración mínima de cinco años, una vez firmado es complicado echar a los inquilinos antes de su vencimiento.
- Durante la vigencia del contrato no puedes subir la mensualidad por encima del IPC.
- Tu casa quizás necesite algún tipo de reforma o acondicionamiento para ser alquilada.
VENTAS DE VENDER
- Disponer del dinero al instante.
- Beneficiarse de alguna ventaja fiscal.
INCONVENIENTES DE VENDER
- Pérdida de patrimonio.
- Los trámites de compra-venta de una vivienda son muy tediosos. Un buen agente inmobiliario te evitará muchos quebraderos de cabeza.
- Tiempo de espera.
Si quieres que te aconsejemos sobre este tema o cualquier otro no dudes en pasarte por las oficinas de alguno de los asociados de ASIOVI.
